据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
枯藤上的人家:好评
还行吧,离台东步行街挺近的,坐公交也方便,房间里面还有一个小植物。美中不足的是墙面还不够干净,水还不够热,洗澡都差点感冒了,问酒店服务员她说:"亲,高峰期用水就这样哦。"还有就是隔音效果不太好。
小猴子:好评
因为亲人在烟台山医院住院,在周围找到这家酒店,离医院很近,步行3分钟就到,酒店临海,自然环境很好,但感觉酒店内部设施一般,比较干净,说是四星,有些勉强,酒店人员服务还好。
donny:好评
酒店设施服务都还不错,就是酒店一楼的餐饮部,送到房间的排骨都有味了。